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    房屋租赁合同电子版_2020房屋租赁合同样板

    时间:2020-07-30 09:18:55来源:银杏学习网 本文已影响 银杏学习网手机站

      一份严瑾的房屋租赁合同才能使双方权益合理,那么你知道房屋租赁合同的格式内容吗?下面是由小编为大家整理的“2020房屋租赁合同样板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

      出租方(以下简称甲方):____________________

      承租方(以下简称乙方):____________________

      根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:

      第一条:租赁房屋

      甲方将坐落于____________________________________________的合计面积为____________平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。

      第二条:租赁期限

      租赁期共为________年另________个月,甲方从____________年_________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至____________年_________月________日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

      1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;

      2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

      3、乙方拖欠租金累积达__________个月的;

      租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。

      第三条:租金

      每月租金为人民币__________元整,付款方式为__________付。

      第四条:协议事项

      1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_____方负担。

      2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。

      乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

      3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

      4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

      5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。

      6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

      第五条:甲方与乙方的变更

      1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

      2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

      3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。

      第六条:违约责任

      1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。

      2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。

      3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。

      4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

      5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。

      第七条:免责条件

      房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

      第八条:争议的解决方式

      1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:

      1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;

      2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

      第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

      第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。

      甲方(签章):_____________________乙方(签章):_____________________

      ____________年_________月________日____________年_________月________日

      出租方姓名:_________________身份证号:__________________________________[简称甲方]

      承租方姓名:_________________身份证号:__________________________________[简称乙方]

      甲方现有________㎡面积的房屋,套型为_________________地址:____________________________________________。

      在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

      一、租房从____________年_________月________日起至____________年_________月________日止,有效期为________年

      二、该房出租的使用性质为________用房,月租金为________元,缴租方式为________支付一次,计人民币(大写)________元(¥________元)以后就在付款期末前________天支付。

      三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

      四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

      五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

      六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

      七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:水吨;
    电度;
    气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

      八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。

      九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

      十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

      十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。

      甲甲方(签章):_____________________乙方(签章):_____________________

      ____________年_________月________日____________年_________月________日

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      根据《中化人民共和国》有关规定,为明确业主与租客的权利义务关系,经协商签订本合同。

      一、甲方将在虎________________________________________________乙方使用,出租期____________年_________月________日。

      二、租金定为月租______________元正,每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金______________元,住满三个月退房可退押金。

      三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金,每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金,如拖欠超过5天,甲方有权要乙方迁出该屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出,不退回按金,水电按表计收。

      四、乙方在租赁期,不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住,如有违反上述条例,甲方有权利终止合同,不退回按金。

      五、乙方要爱护屋内任何财物,如有损坏要照价赔偿,乙方进住该屋的一切装修,间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走,全部归甲方所有。

      六、乙方在居住期内,如有费用未付清及损坏财物所造成的费用,甲方有权在乙方的按金内扣除。

      七、要注重卫生,不得随意将杂物丢出屋外,如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物,宠物。楼梯属消防通道,严禁堆放任何东西,如劝三次仍不改进,将由业主雇员强行清理,费用由乙方负责。乙方

      八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条,期满迁出时必须如数交回业主。

      九、本合同一式两份,一份甲方,另一份乙方。

      甲方(签章):_____________________乙方(签章):_____________________

      ____________年_________月________日____________年_________月________日

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