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    门店装修合同范本简单2020_简单装修协议书

    时间:2020-07-30 09:19:23来源:银杏学习网 本文已影响 银杏学习网手机站

      对于门店装修的问题要引起重视,毕竟装修效果不理想的话也是不太好的,所以要签订好合同,这样才能对装修效果感到放心。以下是由小编为大家整理的“门店装修合同范本简单2020”,仅供参考,欢迎大家阅读。

      发包方:__________________(以下简称甲方)

      承包方:__________________(以下简称乙方)

      一、协议内容

      甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

      二、施工要求

      乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

      三、甲方的权利和义务

      甲方的权利

      1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

      2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

      甲方的义务

      1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

      2、提供符合施工要求的水源、电源。

      3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。

      4、按照约定的期限支付工程费。

      四、乙方的权利和义务

      (一)乙方的权利

      1、乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

      (二)乙方的义务

      1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

      2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

      3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。

      4、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。

      5、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

      4、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

      5、精心施工,认真负责,质量要求:具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;
    施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

      五、工程内容及合同金额

      1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

      2、合同预算金额:

      本协议装饰预算金额为人民币:__________________(大写)

      本协议装饰预算金额为人民币:__________________(小写)

      在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。

      六、关于工程价款及结算

      1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:

      第一次总工程款的______%,即工程开工起支付______元。

      第二次总工程款的______%,即各部件装配结束支付______元。

      第三次总工程款的______%,即保洁工程结束支付______元。

      七、协议工程完成期限

      1、本工程施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

      2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。

      八、关于材料供应和保管

      1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。

      2、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。

      九、关于质量和验收

      1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

      2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。

      3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人

      为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

      十、违约责任

      1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

      2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

      3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。

      4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;
    如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。

      5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

      本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

      甲方(发包方):__________________

      乙方(承包方):__________________

      日期:______年______月______日

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______层______号商铺经营者甲方就乙方对______商铺进行装修改造活动,根据《______市商场市场消防安全管理规定》、《______商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

      第一条:装修场地

      位于______区______街______号楼______商厦内______层______号商铺。

      第二条:装修期限

      装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

      第三条:装修押金

      乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金______元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

      第四条:装修条例

      1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

      2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

      3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

      4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

      5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元,租期不顺延。

      6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。

      7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以______元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。

      8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

      9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以______元的罚款。

      10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以______元罚款。

      11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

      第五条:其他

      合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      发包方(简称甲方):__________________

      承包方(简称乙方):__________________

      根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《______市保护消费者合法权益条例》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

      一、概况

      1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

      2、装饰施工地点:__________________.

      3、住房结构:______房型______房______厅______套,施工面积______平方米。

      4、承包方式:______(包工包料、清包工、部分承包)。

      5、总价款:¥______元,大写(人民币):______

      6、工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,______工期______天。

      二、关于材料供应的约定

      1、甲方提供的材料:本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

      三、关于工程质量及验收的约定

      1、本工程由______方设计,施工方案。

      2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。

      3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

      5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

      6、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

      四、有关安全生产和防火的约定

      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;
    属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

      五、关于工程价款及结算的约定

      1、工程款付款方式按下列方式支付

      (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付______元,第二次付款时扣除。

      (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价______%合计______元。

      (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计______元。

      (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计______元。

      (5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候,一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件),保修期从竣工验收签章之日起算。

      六、其它事项

      1、甲方工作

      (1)甲方应在开工前______天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明______份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

      (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

      (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

      2、乙方工作

      (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

      (2)指派______为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。

      (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

      七、违约责任

      1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方______元;
    甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%______支付违约金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

      3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

      4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

      八、纠纷处理方式

      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

      九、合同的变更和解除

      1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款______%支付违约金,并办理终止合同手续。

      2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。

      十、其他

      本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

      甲方(签章):__________________

      乙方(签章):__________________

      日期:______年______月______日

      发包方:__________________(以下简称甲方)

      承包方:__________________(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律,法规,遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,双方就__________________装修工程等事项,协商一致,达成以下共识:

      一、工程概况

      1、工程名称:__________________.

      2、工程地点:__________________.

      3、工程承包范围:__________________.

      4、工作内容:甲方提供施工图纸,经甲乙双方审核确认后,乙方按照国家相关的建筑及装饰工程施工规范要求,完成施工图纸要求的全部内容。

      5、承包方式:包工包料。

      6、工期:双方合同签订后______天完成所有工程。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

      7、合同价款:按甲方确认的施工图纸及材料样品,工程总价约¥______元(大写:______),此价格内的主材以询价清单为基础,最终主材工程量以实结算。此价格包括、运输、管理、利润等一切费用。

      8、工程质量标准:国家和地方要求的合格标准。

      二、付款方式

      开工前三天付合同价款的______%;
    木工工程(包括吊顶、隔断、门头等)结束后,付至合同价款的______%;
    所有工程完工经验收合格后双方进行结算,结算后付至结算价的______%。

      三、质量与验收

      1、工程质量:如乙方工程质量达不到各分项分部验收标准,则必须无条件返工,直至达到合格要求,并承担延期责任。

      2、隐蔽工程和中间验收:双方约定中间验收部位,按施工标准与规范执行。

      3、各分项、分部工程必须验收合格后,才能进入下道工序。

      4、工程验收标准及规范,按国家现行及地方最新规范或标准执行。

      5、所有进场材料必须经甲方验收合格后方可使用。不得使用不符合样品及任何不合格材料,发现不合格材料必须无条件清除出场,由此造成的一切后果乙方自己负责,所发生的费用全部由乙方承担。

      四、安全文明施工

      严格按照国家安全文明规程要求施工,遵守现行安全法规,确保施工安全,加强现场安全文明施工管理。杜绝安全事故的发生,乙方对各种安全隐患和各种安全事故付全部责任。

      五、违约责任

      1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力,否则工期不得顺延,若遇不可抗力,工期顺延问题,由双方另行商定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。

      2、由于施工现场不能满足要求施工,经甲方签字确认后,工期可以相应顺延。

      3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延。

      4、总工期每延迟一天,按______元由乙方承担违约金,超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。

      六、合同生效

      1、以上协议甲乙双方签字盖章后,履约保证金到账生效。

      2、本合同未尽事宜可另补充协议,所补充的协议同本合同具有同等法律效力。

      3、本协议一式二份,甲乙双方各一份。

      甲方:(盖章)__________________

      乙方:(盖章)__________________

      日期:______年______月______日

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