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    房屋租赁合同电子版【2020住房租赁合同模板】

    时间:2020-07-30 09:18:22来源:银杏学习网 本文已影响 银杏学习网手机站

      租房子的时候一定要签订一份合同,保证租赁双方各自权益。下面是由小编为大家整理的“2020住房租赁合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

      出租房:_________________________(以下简称甲方)

      承租方:_________________________(以下简称乙方)

      一、经甲乙双方协商,甲方租给乙方房屋__________间,__________。甲方只租房屋,水、电费由乙方自负。

      二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全,照明设施俱全,乙方在租赁期间必须保持房内室外设施完整无损,如有损坏,由乙方赔偿修复。

      三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用,由乙方自负,包括房屋租赁税。

      四、如甲乙双方租房合同到期时不能继续延续合同, 必须提前一个月打招呼,否则赔偿对方一个月的经济损失。

      五、租赁期为_____年,自__________年________月_______日至__________年________月_______日终止,租赁费每年______元,房租一年一付。

      六、本合同一式两份,甲乙双方应遵守执行。

      甲方(签章):________________乙方(签章):________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

      出租方(以下简称甲方):___________证件号码:_________________________________

      承租方(以下简称乙方):___________证件号码:_________________________________

      一、房屋地

      甲方将其属有的位于________________________________________________的房屋在良好状态下出租给乙方使用。

      二、房屋面积

      出租房屋的登记房型为____________________________________________,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。

      三、租赁期限

      租赁期于__________年________月_______日至__________年________月_______日止,总共为期________年________个月。

      四、租金

      双方议定租金为每年人民币(大写)________________________圆整,____________元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于 __________年________月_______日付清,以后每期租金提前____月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。

      五、租房押金

      1、双方协定压租保证金为人民币(大写)________________圆整,____________元整。乙方同意于__________年________月_______日一次支付给甲方。

      2.甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。

      3.因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

      六、甲方的义务

      1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

      2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。

      3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。

      七、乙方的义务

      1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。

      2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。

      3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。

      4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任。

      5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。

      6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。

      八、合同终止及解除规定

      1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。

      2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。

      3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。

      九、违约处理

      1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。

      2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

      十、其他

      1、 本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

      2、 甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。

      3.、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月____________元计算。

      甲方(签章):________________乙方(签章):________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

      出租方:_________________________(以下简称甲方)

      承租方:_________________________(以下简称乙方)

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,计______个月。

      二、本房屋月租金为人民币________元,按____结算。每_____日内,乙方向甲方支付_____租金。

      三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      四、乙方同意预交 _____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

      五、房屋租赁期为 ,从__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前___个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;
    如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

      六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

      七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;
    不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

      八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
    乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

      九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权请求司法解决。

      十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

      甲方(签章):________________乙方(签章):________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

      出租方(甲方):____________,男/女,身份证号码__________________________________

      承租方(乙方):____________,男/女,身份证号码__________________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

      第一条:房屋基本情况

      甲方将自有的坐落在__________________________________________的房屋出租给乙方使用。

      第二条:租赁期限

      租赁期共______个月,甲方从__________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至__________年________月_______日收回。

      第三条:租金

      本房屋月租金为人民币_____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四条:交付房租期限

      乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

      第五条:房屋租赁期间相关费用说明

      乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      第六条:房屋维护养护责任

      租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      第七条:租赁期满

      租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      第八条:提前终止合同

      在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

      第九条:违约责任

      在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。

      第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

      甲方(签章):________________乙方(签章):________________

      ____________年________月_______日____________年________月_______日

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