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    房屋租赁合同电子版【2020标准房屋租赁合同模板】

    时间:2020-07-30 09:18:27来源:银杏学习网 本文已影响 银杏学习网手机站

      租房子的时候务必记得签订一份合同,一次保障租赁双方各自权益。下面是由小编为大家整理的“2020标准房屋租赁合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,就乙方承租甲方相关房产达成以下条款,以资共同遵守:

      一、出租房产

      房产位于____________________________________,总建筑面积为_______平方米,出租给乙方对外招商转租或自用。

      二、 协议涉及时间约定

      租用年限:首期租赁期限为____年,房产租用期限自公元__________年________月______日至__________年________月______日止。关于租赁期的延续,参见协议相关条款。

      三、 租金的支付

      按条款“__________”约定的建筑面积计算租金,租赁_____年总租金为人__________元整,折算月租金为人民币__________元。

      四、房产的使用

      在前三个协议年度,乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;
    在房产空置期间,甲方可与乙方协商暂借自用。

      除上述情况及协议另行约定外,乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

      五、双方的权利和义务

      (一)甲方的义务和乙方的权利

      1、甲方为乙方提供水、电表(_____伏)

      2、甲方在交付房产时,应保证水、电等设备能正常使用。

      3、在租用年限内,甲方如单方面终止合同履行,甲方应支付乙方当年租金总额的_____% 作为损失补偿,同时退还乙方已支付的全部租金。

      4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方,乙方对房产的装修也一并交付甲方,甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产,不得故意损坏房产原状,也不得有损房产结构及装修,否则,甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后,如甲方继续出租该房产,在同等条件下,乙方有优先租用的权利,但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向,经与甲方协商后,另定租赁合同。

      5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

      6、甲方提供现状房产供乙方使用,若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修,其费用由甲方承担。

      (二)乙方的义务和甲方的权利:

      1、乙方所缴交的租金含租赁税收,甲方应开具租赁税收发票。

      2、乙方需按合同约定的用途使用房产,加强对经营人员的安全、治安管理,并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

      3、在租赁期内,甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下,对房产进行分隔使用。

      4、自本合同规定的交付之日起,至甲方收回出租的房产并终止本合同之前,凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

      六、因执行本协议或与本协议有关的争议,双方应先友好协商解决,协商不成

      双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

      七、本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

      八、本协议经双方签字盖章,甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

      甲方:____________________乙方:____________________

      __________年________月______日__________年________月______日

      出租方(甲方)______________身份证号码__________________________________

      承租方(乙方)______________身份证号码__________________________________

      根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

      第一条:房屋基本情况

      甲方将自有的坐落在__________________________________________的房屋出租给乙方使用。

      第二条:租赁期限

      租赁期共______个月,甲方从__________年________月______日起将出租房屋交付乙方使用,至__________年________月______日收回。

      第三条:租金

      本房屋月租金为人民币___________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      第四条:交付房租期限

      乙方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给甲方。

      第五条:房屋租赁期间相关费用说明

      乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      第六条:房屋维护养护责任

      租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      第七条:租赁期满

      租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      第八条:提前终止合同

      在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

      第九条:违约责任

      在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的________%向乙方加收滞纳金。

      第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

      甲方:____________________乙方:____________________

      __________年________月______日__________年________月______日

      出租方(甲方):________________身份证号码:________________________________________

      承租方(乙方):________________身份证号码:________________________________________

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日,计_______个月。

      二、本房屋月租金为人民币______________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

      五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

      六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

      七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

      八、本合同连一式_______份,甲、乙双方各执_______份,自双方签字之日起生效。

      甲方:____________________乙方:____________________

      __________年________月______日__________年________月______日

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